T4 Villa toit NICE VIEW

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Appartement 120 m² - 4 pièces - Nice (06100)

Ref 2
Prix
790 000
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Description de l'offre

 4 pièces Bénéficiant d’une très jolie vue sur la ville de Nice, situation dominante sur les toits et à l’horizon la vue mer. Superficie de 120m², avec une terrasse de 55m² prolongeant chaque pièce. Très lumineux et ensoleillé du matin jusqu’au soir, il  est composé d’un vaste séjour avec cuisine américaine de 63m², de trois chambres dont l’une avec espace dressing attenant, d’une salle d’eau et une salle de bain aménagées ainsi que de toilettes séparées avec lave mains. Situé au 3ème et dernier étage, en triple exposition Est,  Sud et Ouest. Les travaux ont démarré. Décalage de livraison prévisionnel de livraison 2èmetrimestre 2019. Au pied des collines de Nice, à 5 stations de tramway de la Promenade des Anglais, découvrez la qualité de vie résidentielle Niçoise, idéale pour habiter ou investir. Dans une petite rue résidentielle, nice view offre une situation dominante sur les toits de Nice, les collines de Cimiez et sur la mer. La situation proche de tout (commerces, école, faculté de médecine, bus et tramway...) offre une belle opportunité patrimoniale pour votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement réussi. Les surfaces très fonctionnelles du studio au 3 pièces réservent de belles terrasses, dont certaines avec vues panoramiques sur Nice et la Méditerranée. Prestations de qualité pour un confort et une sécurité optimisés. Tous les appartements offrent un cachet et un agrément de chaque instant : vaste espace intérieur baigné de lumière naturelle, belle terrasse avec vue prolongeant le grand séjour, cuisine américaine pour plus de volume… Le niveau d’équipement répond aux attentes de sécurité et de bien-être des plus exigeants. Grandes baies vitrées dotées de double vitrage, et volets roulants électriques Choix de carrelages et faïences Portes intérieures au design contemporain Meuble de salles de bains et salles d’eau simple ou double vasque avec miroir éclairé Pare douche Sèche serviettes électrique Placards aménagés   Pour votre sécurité Vidéophone Porte palière iso-blindée Emplacements de parking en sous-sols   Pour votre agrément Isolation thermique et acoustique renforcée (RT 2012) Petite copropriété de 17 lots seulement, pas de logements sociaux + le double stationnement situé en sous-sol au prix de 40 000euro;. Possibilité d’avoir une 3ème place de parking.

Descriptif du bien

Code postal 06100


Surface habitable (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Vue les toits de Nice, sur la mer, sur les collines de Cimiez


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Quartier SAINT SYLVESTRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


copropriété OUI


nombre de lots 17


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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