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MENTON-GARAVAN- TERRASSE VUE MER-PISCINE

Prix 945 000 €
Ref ASD945A

Description de l'offre

MENTON-GARAVAN-VILLA VUE MER Dans le quartier recherché de Garavan , dans un domaine privé avec piscine nous vous proposons à la vente une villa jumelée, complètement rénovée par architecte et décorée, état neuf, sur 3 niveaux de 100 m² habitables et composée comme suit : AU REZ DE JARDIN , un spacieux séjour et sa cuisine ouverte équipée , le tout rénové et décoré avec goût donnant sur une terrasse ombragée au calme plein sud avec belle vue mer et WC indépendant. AU PREMIER ETAGE, nous y trouverons deux belles chambres avec leurs accès à une terrasse très ensoleillée dotée d'une belle vue mer ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant . AU REZ DE CHAUSSEE se trouve une troisième grande chambre accompagnée d'une salle de douche avec WC ou une piece multifonctions à moduler. Un parking extérieur devant la maison et une place de stationnement supplémentaire exterieure accompagnent ce bien d'exception pour son emplacement proche mer et gare de garavan à 5 minutes à pied, pour son calme, et pour son ensoleillement pleine sud de toutes les chambres. Climatisation réversible dans toutes les pièces .Charges 173€/mois , Taxe foncière 1211 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

Saint-Dizier Angeline Saintdizier@isitimmo.com

Description du bien

4
Pièces

100
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	06500
Surface habitable (m²)	100 m²
Surface loi Carrez (m²)	77,70 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	NON
Vue	Mer

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Quartier	GARAVAN

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	2 087 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	945 000 €
Charges	173 €
Taxe foncière annuelle	1 211 €

Label	Value

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